【南湖区这家中介出大事】老板谭星带着几百万茶水费跑了 之前自称能搞定明星楼盘

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今年上半年，嘉兴市区新房太好卖，很多新楼盘的房子,哪怕客户全款也买不到，到底是真的没房子还是什么原因，我也不知道。新房一房难求，所谓的茶水费就出现了，有的二手房中介自称有门路，只要加钱，就能帮客户买到紧俏楼盘的新房，不管你信不信，反正有人就信了，结果后果很严重，南湖区一个名叫谭星的中介老板，自称上面有人，收了其他中介和客户的几百万后，消失了。

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小俞是南湖区一家二手房中介公司的业务员，上个月他看到有个同行，一加一房产中介公司的业务员发朋友圈广告，说通过关系能帮客户买到南湖区富胜名邸小区的房子。小俞知道，这个小区的房子很紧俏，客户直接去买是买不到的，一加一房产中介的老板谭星，36岁，湖南人，以前在别的中介公司打工，这个一加一房产中介公司是他今年六月开出来的，听说他有门路，小俞就去问。

二手房中介 小俞：人家说有关系，认识的领导比较多（以前他有成功过吗）据我所知有，像其他几个楼盘，我听说是拿到过的，之前一手房卖的很火，自己去买全款都买不到，就稍微加点钱，辛苦费，就能买得到（就是你们业内说的茶水费）差不多，具体我也不清楚，我问他，他说这种事情不方便透露，反正他说能拿到。

对方的意思，因为认识领导有路子，只要加二三十万的茶水费，就可以帮客户买到房子，小俞也相信了，于是向客户推荐。

二手房中介 小俞：他说这里面的辛苦费要三十几万，里面的领导要先拿到，才帮你办事，我肯定原话跟客户讲，有些客户不能接受也就算了，有些客户能接受的，我就把钱收过来。

小俞有个客户李先生，同意加三十万，把钱给了小俞，小俞再把钱打给一加一房产中介的谭星。

二手房中介 小俞：我也想赚个中介费（你跟客户签了什么协议吗）写了个收据（他跟你有什么协议）我跟姓谭的也写收据的，我们就收个中介费，到时看合同签多少钱。

但是钱给出去，谭星却一直没回音，前两天客户李先生打电话给小俞，说谭星的电话打不通了。

二手房中介 小俞：电话关机了，肯定不对了。

小俞赶紧去找一加一中介的谭星，却发现已找不到人，而小俞发现找谭星的中介同行还不少。

二手房中介 小俞：我们也在相互打听，我联系到的有三四个，四五个的样子，最多的有五十多万，少一点十几万也有。

谭星不见了，小俞就头大了，因为那是几十万的事情，客户李先生找过来找他这个中介，要他赔钱，因为毕竟当时钱是交在小俞手上的。

李先生：他们说谭星拿钱跑了，到时只能打官司了（他们愿意先垫给你吗）你说可能吗，把钱还给我就行。

小俞弄出这种事来，公司老板娘很生气。

老板 李女士：我不知道他找的是一加一，我知道他在做一手房，帮客户介绍，但我不知掉是通过这种渠道，出了事我才知道。

要找谭星的债主，有的是买房者，他们的钱直接交给谭星，也有其他想捞点好处的二手房中介，全都是要买富胜名邸的房子。

买房者：他当时说弄得出的啊，他之前也做过几单生意，我妯娌也说他也是做这种一手房房产的，我相信没有错，他说肯定能弄到房子，我就钱给他了（你自己去买买不到吗）买不到，我去问那边开发商，他们说这个房子没有了，已经内定完了。

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记者了解到，谭星是8月21号失踪的，市区某中介公司业务员小戴说，他有三四个客户通过他找到谭星买房，前后一共给了谭星53万，也是有去无回了。

二手房中介公司业务员 小戴：他说去找领导那，我也不知道什么情况，后来人就找不到了（出去以后就不回来了）对的，出去就不回来了。

这以后就再也没人能联系到谭星了。而到一加一中介来找谭星的人却越来越多，据说最多的一个客户给了谭星80多万，不完全统计，大家交给谭星的好处费，加起来超过500万。

二手房中介公司业务员 小戴：不接，就是呼叫转移到关机的手机上，现在我们只能想办法凑钱先把客户的钱补上。

记者了解到，一加一房产中介，全称叫嘉兴一加一房地产营销策划有限公司，法人代表就是谭星，他还有个合伙人张女士，据说部分钱打过来是经张女士的手，现在所有债主都去找张女士，张女士说自己也很委屈，她说自己也被谭星坑了，之前大概有100多万的钱进来，都是她签的收据，而这些钱最后都交给了谭星。

一加一房产中介公司合伙人 张女士：他说你收钱，我收了钱进来就交给他，其实害的是我们，包括我也好，底下的员工也好，字一签，包括中介同行，客户钱交给中介同行，他一跑掉，负责任的都是我们签字的这些人，到这里来我只是帮他收钱，也都是转给他了，都有转账记录的。

那么谭星到底有没有门路，帮别人弄到富胜名邸小区的房子呢？张女士说她也不知道，他们两个合伙人的业务是分开的，谭星管一手房，她管二手房，据说两人业务上也从不交流。

一加一房产中介公司合伙人 张女士：经过我手的，反正我在这里，我人不会跑，一个月也好，两个月也好，三个月也好，我总会钱退出来，但是没经过我手的，不经过我同意的，一分钱都别来找我，我现在名下唯一一套房子已经被他们查封掉了，谭星在嘉兴没有资产。

目前，买房者和其他的中介，还有张女士都报了警。律师认为，如果买房者的钱是通过中介的手再转交给谭星，虽然谭星跑了，但客户还是可以找中介讨钱。

浙江国毅（嘉兴）律师事务所律师  张磊：根据合同相对性，你的钱是转给谁的，你的直接委托人是谁，你的钱就跟谁要，这个是很明确的，如果你是直接给谭星，或者直接给一加一公司的，你就跟一加一公司去要，如果你是给中间中介的，那么你只能跟中间中介去要，至于中间中介的钱是否能要回来，对投资人来说是不管的。

记者了解到，嘉兴一加一房地产营销策划有限公司，是独资公司，谭星不仅是法人代表，还占股100%，而合伙人张女士只是公司的监事。

浙江国毅律师事务所嘉兴分所律师  张磊：目前合伙人张某并不是公司的股东，也不是公司的法定代表人，她只是公司的一个监事，她签字的，或者说盖章的行为，可能都是代表公司进行的，这些钱是一加一公司收去的，这些投资人并不能找张某个人索要这些欠款0447如果钱收进去之后，没有进入公司的公帐，或者被她私自放进口袋，甚至转给谭星了，这个时候的行为不能理解为公司行为，这个时候就有义务去返还钱款。

至于谭星的行为，律师认为涉嫌诈骗。

浙江国毅（嘉兴）律师事务所律师  张磊：谭星没有做成过任何一套房子，等于没有兑现过任何一个诺言，从这点来看，我个人观点是谭星这次行动的直接目的就是为了骗钱，从中基本可以推断出，谭星这次是以占有这些投资人钱款为目的，而实施这些行为，应该构成诈骗。

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